王健林联手马化腾、刘强东，砸500亿开三家新公司！

自万达陷入债务危机后，其一举一动都牵引着市场的神经。

近日，苏州宽遇股权投资基金合伙企业成立，出资额高达224.29亿元，引发市场关注。

据天眼查显示，这家庞大的私募基金由腾讯、京东、万达等13位合伙人共同出资，经营范围为股权投资、投资管理、资产管理等活动。

开设新公司，主要是为了化解万达债务危机，推动企业轻资产转型，同时实现各方优势资源的整合，提升商业运营效率和竞争力。

其中，腾讯系累计认缴金额约99.59亿元，出资比例约44.4%；由京东100%全资控股的潘达商管认缴金额约47.80亿元，出资比例约22.2%；太盟累计认缴金额约11.17亿元，出资比例约4.97%。

眼前：

缓解资金压力：万达近年来面临着债务压力，通过与腾讯、京东合作成立新公司，将部分万达广场的资产进行转让或重组，能够实现资产变现，缓解资金紧张的局面。例如，今年 5 月太盟、腾讯、京东等组成私募基金以约 500 亿元收购万达 48 家公司股权，之后成立的一系列新公司可视为该交易在资金端的实际性落地。战略转型需求：万达正从传统的重资产运营模式向轻资产模式转型，与互联网巨头合作，有助于万达在放弃部分资产所有权的同时，保留对商场的运营管理权，实现轻资产转型的目标。强化合作共赢：京东需要优质线下流量入口来完善其线上线下融合的布局，腾讯也希望通过与万达合作，将其互联网技术和数字生态优势应用到实体商业领域，三方合作能够实现优势互补，共同应对市场变化。

如今万达的情况似乎已经在慢慢好转——

此外，前几日，万达还与腾讯在深圳成立了一家合伙企业，出资额为160.76亿元。

据资料显示，深圳智薯投资合伙企业（有限合伙）成立日期为2025年8月20日，经营范围包括以自有资金从事投资活动以及企业管理。

图源：天眼查

从合伙人看，该企业由大连万达商业管理集团股份有限公司旗下大连万珩企业管理有限公司、腾讯关联公司深圳市小薯商业管理有限公司、北京搜狗科技发展有限公司、上海微薯商业管理有限公司共同出资，出资比例分别为55.07%、28.99%、15.88%、0.06%。其中，北京搜狗科技发展有限公司是腾讯的间接全资子公司。

综合来看，大连万达商管间接持股比例约55%，腾讯间接持股约45%。

对此，有业内人士认为，大连万达商管在实体商业、地产运营等领域具有深厚积累，而腾讯在互联网技术、数字生态和资本运作方面具备显著优势。二者合作，或将在数字与实体经济方面大展身手。

与此同时，万达也与京东在北京成立了另一家合伙企业，出资额为80.53亿元。

未来：

想实现的目标数字化改造与运营优化：从股权结构来看，万达与腾讯成立的深圳智薯投资合伙企业中，万达商管间接持股约 55%，腾讯间接持股约 45%，业内人士推测该公司可能会开发基于微信生态的商场会员系统，打通小程序支付、停车缴费、优惠券核销等高频场景，实现线下流量的数字化转化。而万达与京东成立的北京泓睿潘达管理咨询合伙企业，双方可能借助该企业对收购的万达广场进行数字化改造和运营优化。打造新消费生态：参考 2018 年万达、腾讯、高朋合作的案例，当时三方合作旨在整合优势资源，对万达商业中心线下场景进行全面数字化升级，打造智慧广场、智慧门店，紧密连接商业中心、商户和消费者，形成 “超级导购”“超级店长”“超级会员” 三位一体体系，提升商业中心效能和消费体验，共同营造新消费大生态。此次合作也有望在更大规模和更深层次上实现类似目标，推动线上线下消费的深度融合。实现资产增值与投资回报：腾讯、京东在万达商管 Pre-IPO 轮投入的资金仍未退出，继续参与并购基金可锁定未来上市升值空间。通过合作，万达的资产包估值有望回升，腾讯和京东也能获得优质资产的股权，实现投资回报的最大化。

据天眼风险信息显示，大连万达集团股份有限公司现存10条被执行人信息，被执行总金额超76亿元，此外，该公司还存在多条股权冻结信息。

这无疑说明了，尽管万达在努力走出泥潭，但是仍有许多麻烦需要处理。

当然了，都说瘦死的骆驼比马大，更何况王健林的种种举动，都在传递着他面对债务危机绝不后退的信号。因此，在王健林不断抛售资产、频频现身、成立新公司的各种决策下，万达未来将何去何从，让我们拭目以待。