“南通首富”陨落！曾坐拥3300亿如今被悬赏执行，奖赏超1500万

文|北什么

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一纸高达1500万的悬赏令，震惊了整个商界，而它要寻找的不是什么失踪人员，而是昔日资产曾达3300亿的巨头——中南控股集团藏起来的财产，这听起来像电影情节，却是这家曾风光无限的企业面临的残酷现实。

为何一个从5000元起家、成长为建筑地产帝国的中南，会在短短几年内从云端跌落，最终沦落到需要高额悬赏来追讨资产的地步？一纸悬赏令，对应着超3.13亿的债务本息，把这家昔日巨无霸的底裤扒得干干净净。

陈锦石

故事的开头充满了乡土气息和野蛮生长的味道，1988年一个叫陈锦石的南通人，揣着东拼西凑的5000块钱，拉起了28个同乡，成立了一支施工队，这就是中南集团最原始的雏形。

那个年代搞建筑就是玩命，睡工棚啃馒头，为了几万块的工程款，能把老板的门槛踏破，他们就像一群饿狼，在工地上没日没夜地干，只为挣口饭吃。

转机发生在1992年，陈锦石接下了山东东营一个办公楼的总包工程，这单生意让他赚到了第一桶金，也让他明白了，小打小闹没前途，真正想要赚大钱得正规化，他用自己的村名“中南”给公司命名，算是给这支队伍安了个家。

如果说建筑是根，那房地产就是让这棵树长成参天大树的土壤，1998年陈锦石敏锐地杀入了房地产开发，完美踏入了中国房地产的黄金十年，开始了自己的创业之旅。

企业大了队伍就不好带了，陈锦石干了一件当时很多人看不懂的事：花大价钱请清华、北大的教授来给管理层上课。

一群泥腿子出身的包工头，开始接触现代企业管理，但就是因为这不起眼甚至被人嘲笑的一步，为中南后来的腾飞埋下了关键的伏笔。

2005年中南拿下南通新城CBD项目，一战封神，成功坐稳了南通房企的头把交椅，提起“南通建筑铁军”，中南是绕不开的旗帜。

鸟巢的地基，国家大剧院的底座，北京大兴机场的跑道，首都机场的第二高速……这些国家级地标的背后，都有中南的身影，一个杭州奥体中心，就为他们捧回了建筑界的奥斯卡——鲁班奖。

最风光的时候，中南控股的版图横跨国内20多个城市，业务甚至做到了美国、澳洲和俄罗斯，旗下浩浩荡荡三十多家子公司，覆盖了建筑、房产、土木、工业等好几个领域。

2020年中南控股在中国企业500强里排到第78位，资产总额高达3300多亿，从5000块到3300亿，陈锦石用了32年，就把自己为了混饭吃建成的一个草台班子，变成了一个庞大的商业帝国。

但谁又能想到，从3300亿到资不抵债，只用了短短三年，压垮骆驼的不是一根稻草，而是一座大山，这座山叫恒大。

作为恒大深度绑定的施工方，恒大一暴雷，中南的资金链瞬间被扯断，连锁反应是致命的。

翻开2022年的财报，数字冰冷得可怕：总资产3372亿，总负债2968亿，负债率接近88%，更要命的是，账上趴着142亿现金，但一年内就要到期的短期债务却高达199亿。

这个窟窿神仙也难补，这就好比你口袋里只有140块钱，但下个月就要还200块的信用卡，谁都得懵，危机面前中南不是没挣扎过。

当时好几路“白衣骑士”都曾赶来输血，中国华融拿出50亿，江苏国资成立了20亿基金，中国信达也入场参与项目投资，一时间外界都以为中南有救了，能够重新站起来了。

可惜给溺水的人输血，终究快不过失血的速度，债务的雪球越滚越大，再多的外部援助也只是杯水车薪。

为了活下去，陈锦石开始疯狂甩卖资产断臂求生，他像壁虎断尾一样，短时间内卖掉了自己14家子公司的股权，控股股东质押股份换取现金，连他的女儿陈昱含也通过关联公司给上市公司输血。

这些操作确实换来了一口喘息的时间，但问题是整个房地产市场都在下行，尤其是在中南重仓的三四线城市，资产价格缩水得厉害。

他卖的都是打骨折的“贱卖”，他想守的却在不断贬值，这一卖一缩之间，窟窿非但没补上，反而更大了。

2024年压倒中南的最后一根稻草落下，旗下上市公司“中南建设”股价连续低于1元，触发面值退市规则，最终被深交所摘牌。

退市时这家曾经市值千亿的公司，总市值只剩下21亿元，连巅峰时期的一个零头都不到，从A股市场的明星，到被强制离场，实在是令人唏嘘。

中南的故事，是一个典型的时代缩影，它乘着风口飞上天，又在风口转向时被狠狠摔下，这里面有企业家的雄心与魄力，也有时代的局限与无奈。

如今悬赏令高悬，创始人成了被执行人，而那些买了中南房子的业主，还在焦急地等待着“保交楼”的承诺，这艘曾经的巨轮，还在风暴里寻找航向，至于能不能靠岸，没人知道答案。

目前大家最关心的问题无非就是中南集团是否能重振旗鼓，至少先实现安稳交楼，不要让一种购房者失望，而中南集团之所以跌落如此迅速，很有可能和他不怎么以一二线大城市为主要市场，导致最终出现债务时手中优质资金过于少了。

大家对这件事怎么看呢？欢迎前来补充！