民间金融惹的祸·捡漏空间200万*深中龙校区*锦绣江南大五房

民间金融惹的祸，深圳市龙华区龙华街道锦绣江南D栋D5座3B房产，面积136.64平方米，5房2卫，起拍价465万，二手房价670万，捡漏空间200万，提供尽调排除“凶宅风险+过户风险+贷款风险+兜底交房”，全程辅拍，一站式服务。

本案标地，民间金融成为压死骆驼的最后一根稻草，业主两次借民间金融，杯水车薪，无力回天，银行欠款568万，按目前的法拍市场行情，估计成交价就在570万左右，刚好够填银行的欠款，但两次民间借贷，只剩下一纸合同了。

龙华街道*锦绣江南D栋D5座3B房产

面积：136.64平方米

户型：5房2卫

起拍价：465万

二手价：670万

开拍时间：

学校校区：深圳中学龙华校区

项目分布图

锦绣江南，2003-2004年竣工，位于龙华区龙华人民路3050号，在建地铁27号线银泉站，小区分4期开发，1-2-3期共享花园，3期为电梯层高15层小高层，共有32栋楼，一期13栋、二期9栋、三期10栋，1926户，车位900个，非常紧张。

户型面积主要在71㎡-150㎡左右，有1居室到5居室，主力户型为70平米左右二房、80-100平米三房、120-150平米顶层复式，内设景观小河、凉亭、花园、假山流水等，还有康乐设施、活动中心、儿童游乐场所、篮球场、游泳池等。

门口

内部

入户大堂

拍卖原因：银行欠款，借贷纠纷，拍卖还债。

裁定书文件

查档信息文件

本案标地户型图：

户型参考图

友情提醒：锦绣江南，深中龙校区，需要购房资格，低起拍价≠低成交价，上拍之前务必把尽调排除相应风险，做好资金预算规划，不要麻木加价，容易丢失保证金。

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