宁鹭苑申购条件放宽啦！1.4万元/㎡左右，住庄市！

宁波这座充满活力的城市，再次向人才抛出橄榄枝。位于镇海庄市板块的全新商品房项目宁鹭苑，建面约98-190㎡，步行约5分钟直达2号线宁大站，单价仅1.4万元/㎡左右。

宁鹭苑近期调整了销售政策，于9月5日-19日开启集中申购，经过认定的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才，或是全日制博士、硕士毕业生，都有机会选购！

人文庄市・国企匠造・宁大旁

建筑面积约98-190㎡

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国企匠造，品质保障

宁鹭苑由镇海区全资国有企业镇投控股集团下属子公司，宁波明洲置业有限公司打造。宁波明洲置业有限公司在镇海区累计开发超600万方，政府实事工程60余项，工程一次性验收合格率100%，多次荣获国家、省、市、区优质工程奖。选择宁鹭苑，也选择了一份国企保障和品质承诺。

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人文科创交汇，板块价值跃升

宁鹭苑居镇海区庄市，项目位于宁波镇海北高教园区，毓秀路南侧，杨家河西侧。作为宁波帮发源地，庄市人文历史悠久 ，底蕴深厚。走出影业之王邵逸夫，世界船王包玉刚、纺织业领袖包从兴等杰出人士。庄市还是“院士之乡”，也曾经走出了7位共和国的院士，29名“两院院士”，占全国总数的2%，居中国区县市之首。

作为甬江科创区“科学港”的庄市，被誉为未来的“科创金港”，将落地省级以上新材料科创平台6家、研发平台近30个、培育国家级高新技术企业30家、重点优势新材料初创企业50家。

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全维配套，便捷生活

交通便捷：板块内北环高架贯穿，20分钟可达姚江北、姚江新城、湾头等区域；毗邻三官堂大桥，20分钟可抵东部新城；地铁2号线宁波大学站约300米，步行5分钟可达。3号线、5号线一期将镇海与全城相连，“轨交三线并进”，畅达三江口、东部新城等区域。

商业配套：宁大步行街、富力广场、云创1986青年小镇、1902万科广场、镇海开元广场等商圈林立四周，满足日常生活所需。

教育资优：镇海区实验小学、崇正书院、鲲池小学、蛟川书院、中兴中学、龙赛中学、宁波大学等优质教育资源聚集，满足全年龄段的教育需求。

生态休闲：周边3km范围内有5个公园，绿轴体育公园、宁波帮文化公园、同心湖公园等，同心湖公园占地约23万方，其中14.5万方为水域，被称为 “都市绿心，水上客厅”。

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申购条件与流程

本次集中申购期从2025年9月5日至9月19日，具体如下：

一、销售对象

1.已按规定获得《宁波市高层次人才分类认定书》的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才；或全日制硕士和博士毕业生；

2.当前在宁波市各用人单位实际在职，且已连续缴纳社保或个税1个月及以上；

3.申购人及配偶未享受过宁波市高层次人才购房补贴、基础人才购房补贴，且申购人未享受过博士后出站留甬（来甬）工作补助。

二、申购户型：

1.A户型（约190平方米）申购对象：经认定的领军及以上人才；

2. A非标户型（约163平方米）、B户型（约137平方米）、C2户型（约128平方米）申购对象：经认定的拔尖及以上人才；

3.D1户型（98/106平方米）、D2户型（98/106平方米）申购对象：经认定的拔尖及以上人才，或全日制硕士和博士毕业生。

三、申购登记

申购人于9月19日前向宁波明洲置业有限公司提交申购资料，具体如下：

1.申购表（需所在单位盖章）；

2.申购人身份证复印件、申购人家庭成员身份证或户口本复印件；

3.社保证明或个税证明；

4.顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才提供《宁波市高层次人才分类认定书》；全日制硕士和博士毕业生提供学历学位证书（在海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心认证并取得《国（境）外学历学位认证书》）；

5.委托他人办理的需提供委托书；

6.如需提供其他资料，另行通知。

资料递交地址：镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦24F

宁鹭苑鸟瞰

实景照片

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编辑、一审：张靓 二审：成桂平

三审：施俊杰、杨淑芸 终审：钱跃晶