襄阳市一个占地107亩的工厂拍卖，被人底价2780万竞得

9月6日，在襄阳市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产被拍卖，此次拍卖的是一个工厂，具体是位于襄阳市襄州区深圳工业园一宗国有土地使用权以及地上六栋房产。该房产为湖北雀尔沃环保科技有限公司所有，因为一起合同、无因管理、不当得利案件而被拍卖。

此次拍卖的起拍价为2779.9188万元，评估价为4961万元，起拍价比评估价低了两千多万。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个工厂。而从拍卖结果来看，最后拍下这个工厂的，是两家公司和一个老板合伙以一个竞拍者的身份竞得的，而两家公司成立时间比较短，分别是今年7月和8月才成立的新公司。

不过此次拍卖，是这个工厂第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍价分别为3474.8985万元和2779.9188万元，但都没有人报名竞拍而流拍了。

此次襄阳市拍卖的这个工厂还是非常大的，工厂用地面积有71660.3平方米，约107亩，厂区6栋建筑的建筑面积合计有35043.57平方米。

此次拍卖的工厂，从拍卖图片来看，厂区还有很多大型生产机器设备，是否是其他公司租赁来搞生产的不清楚，不过该工厂西侧地块已经出租给英驰驾校作为考训中心了。工厂位于襄阳市无锡路以南，襄州大道以西。所在片区，有很多制造大型企业，包括知名的新日电动车、骆驼集团襄阳蓄电池有限公司、襄阳美利信科技公司等。

按照建筑面积计算，此次拍卖的工厂成交单价为793元/平方米，不到一千元一平，大家觉得这个价格如何呢？